Leilão Brasil

 AGUARDAR DECISÃO NO PROCESSO.Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação das partes: Requerido HERÁCLITO GOMES PIZANO, RG 2.724.393 SSP/SP – CPF 460.891.368-91 Requerente MÁRCIA BING, RG 7.637.051-3 SSP/SP – CPF 041.884.808-40 expedido nos autos da ação de extinção de condomínio, no Processo 176.01.2007.011634-8 número de ordem 1232/07

O Dr. Paulo Bernardi Baccarat - Juiz Substituto da 3ª Vara Judicial da Comarca de Embu das Artes - SP, na forma da lei;...

FAZ SABER que, com fulcro no artigo 689-A do CPC e regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, o leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, através do portal de leilões eletrônicos on line: www.leilaobrasil.com.br, levará a público pregão de venda e arrematação, com abertura da 1ª praça do leilão para o dia 24/04/2012 às 10:10 horas e enceramento da 1ª praça em 27/04/2012 às 10:10 horas; Bem imóvel: Descrição relevantes do perito juntada aos autos: Casa residencial a Rua da Encosta, 281, no bairro denominado Vila Real do Moinho Velho – Estrada do Embu; CEP 06805-250, com dois macros ambientes, com sala de jantar e sala de estar, casa de hospedes e casa de caseiro, Composto por dois dormitórios, uma suíte, lareira de inverno, cozinha tipo industrial etc. Descrito na matrícula do imóvel. Um terreno a Rua da Encosta, constituído pelo lote 15 da quadra três da Vila Real do Moinho Velho, medindo 52,35 m de frente em seguimento reto e 35,07 em seguimento curvo a direita e 73,54 m da frente aos fundos do lado direito e 72,51 m do lado esquerdo e 101,30 m nos fundos confrontando pelo lado direito com o lote 14 e nos fundos com o lote 3 e pelo lado esquerdo com o lote 16, todos da mesma quadra 3, encerrando a área útil de 6.495,98 m² de propriedade privada e mais 2.163,91 m² de área comum indivisível, perfazendo área total de 8.659,89 m² Matrícula 77.991 do 1° CRI de Itapecerica da Serra, Zona “ZDR”, Contribuinte 05.33.07.0215.01.000 constando que o imóvel possui; Área do terreno 8.659,80 M² e Área Construída 928,92 M². Ônus: Consta na R.04 que em 14 de novembro de 1995, HERÁCLITO GOMES PIZANO e sua mulher, MARCIA BING PIZANO, casados sob o regime de comunhão de bens universal no regime da lei, 6.515/77 adquiriram o imóvel objeto da presente ação sem reservas, consta divida fiscal no valor de R$ 13.302,08 (FEV/2012), consta dividaa de condomínio no valor de R$ 415.608,93 (Fev/20120. Avaliação atualizada em (Nov/2011), R$ 1.706.174,94 que será atualizado para a data supra. Não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação nos três primeiros dias seguir-se-á sem interrupção a 2ª praça do leilão, que se iniciará em 27/04/2012 às 10:10 horas e encerrará em 18/05/2012 às 10:10 horas, quando será considerado vencedor o arrematante que maior lanço oferecer diretamente no sistema gestor; www.leilaobrasil.com.br, não sendo aceitos lances inferior a 60% da avaliação. É permitido a todos interessado fazer lance diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 690-A do CPC, ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Não consta dos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. A comissão devida ao leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluído no valor do lance. O arrematante deverá efetuar o pagamento da arrematação e da comissão do leiloeiro em até 24 horas após o encerramento do leilão. Se as partes optar pela não adjudicação (art. 685-A CPC), participará das hastas públicas e pregões, na forma da lei e igualdade de condições, dispensando-se a exibição do preço, até o valor atualizado do débito. No entanto, deverá depositar o valor excedente, no mesmo prazo; Contudo, deverá o credor pagar o valor da comissão do gestor, na forma antes mencionada, que não será considerada despesa processual para fins de ressarcimento pelo executado, Nos moldes do art. 20 do Prov. 1625/2009. Em caso de não pagamento da arrematação, aplicar-se-á o disposto no artigo 21 do Provimento CSM 1625/2009. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante o 3º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha, nº 52, Bairro do Limão - Capital – SP, ou ainda, pelos telefones constantes do rodapé do sistema gestor: Fones 3965-0000 / 3427.2222, e-mail: contato@leilaobrasil.com.br, Ficam as partes, Intimadas das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei. Embu das Artes, 12 de Março de 2012.